【銘柄分析】Frasers Centrepoint Trust

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シンガポール株/Reit
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シンガポール経理マンです。

今回はシンガポールリートの一つであるFrasers Centrepoint Trustを見ていきたいと思います。

基本情報

銘柄名

Frasers Centrepoint Trust  (ティッカー J69U)

株価

SGD2.36 (2021年11月15日時点)   2021年変動率 4.84%

コロナショック後株価は戻り基調だったものの2021年に入ってからは下落推移となっております。

決算月

9月末

1株当たり配当額

SGD0.12085 (FY2021)    SGD0.09042 (FY2020)   SGD0.1207 (FY2019)

配当利回り

5.37% (FY2021)    3.78% (FY2020)   4.43% (FY2019)

シンガポールリートの中ではまずまずの利回りです。

配当支給月

5,11月 (2021年実績)

ポートフォリオ情報

ポートフォリオ内訳

商業施設 10 (シンガポール 10)  (2021年9月時点)

シンガポールに10の商業施設を保有しております。私自身はどれも行ったことが無い商業施設ですが、業績を見る限り安定した収益を上げています。

ポートフォリオ占有率

97.3%  (2021年9月実績)

Gearing

33.3%  (2021年9月実績)

Gearingとはいわゆる「負債比率」や「レバレッジ比率」であり、自己資本に対する他人資本の比率です。シンガポールリートにおいてはGearginの上限は50%と設定されておりますので、33.3%は余裕があり、非常に健全な財務状況と言えます。

業績推移


売上、利益、一株当たり配当額は、2020年9月にAsiaRetail Fundを買収したことにより大幅に増加しております。

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Frasers Centrepoint Trustはシンガポールに商業施設を多数保有しているシンガポールリートです。コロナ影響が和らいで客先が増えてくれば業績も向上してくるかと思います。

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