シンガポール経理マンです。
今回はMAS(Monetary Authority of Singapore)か現在のCovid-19の状況をみてシンガポールリートに対する対応策を発表しましたのでアップデートします。
2020年4月16日付で『New Measures to Help REITs Navigate Operating Challenges Posed by COVID-19』を発表しています。
オリジナル記事のURLは以下ですので気になる方は見てみてください。
New Measures to Help REITs Navigate Operating Challenges Posed by COVID-19
The Ministry of Finance (MOF), the Inland Revenue Authority of Singapore (IRAS), and MAS today announced new measures to provide real estate investment trusts l...
www.mas.gov.sg
今回の発表を簡単にサマリーすると以下の通りです。
・課税所得の90%を分配する期間を決算日後3ヶ月から12ヶ月に延長。
・レバレッジ規制を45%から50%に緩和。
・2022年1月よりインタレストカバレッジレシオの最低要件を2.5倍に設定する予定だったが延期。
上記3つの対応策を決定しました。
これらの対応策によりシンガポールリートのキャッシュフローに関してより柔軟に対応できるようになります。
シンガポールリートはシンガポール国家にとっても大きな重要な投資案件となっていますので政府からのサポートは受けやすいかと思います。
引き続き余談を許さない状況は続きますが、長い視点を持って投資していきたいと思います。
コメント